Stephansplatz 3A, 1010 Vienna, Austria
LAGE:
In zentraler Grünruhelage des 13. Bezirks, liegt die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in sonniger Nord-West-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 90m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, 1 Küche, und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 8m² großen Balkon in West-Ausrichtung.
AUSSTATTUNG:
Die Sanitärbereiche sind verfliest, in den restlichen Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt.
Die Küche präsentiert sich in sehr gutem Zustand und verfügt über alle wichtigen elektronischen Geräte. [Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, Gerät ist aktuell nicht verbaut]
Per innenliegender Rollos kann man den gesamten Wohnraum abdunkeln und vor Sonneneinstrahlung und Hitze schützen.
SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).
Mit ca. 5 m² Fläche liegt im trockenen und gut durchlüfteten Keller zusätzlicher Stauraum vor.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Property type: Apartment
City: Vienna
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Area: 90 m2
Price: 1195 €
Deposit: 3585 €
Furnished: Yes
Elevator: Yes
Balcony: Yes
Washing machine: Yes
Price per m²: 13 €
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