Stephansplatz 3A, 1010 Vienna, Austria
LAGE:
In zentraler Grünruhelage des 13. Bezirks, liegt die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in sonniger Nord-West-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 90m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, 1 Küche, und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 8m² großen Balkon in West-Ausrichtung.
AUSSTATTUNG:
Die Sanitärbereiche sind verfliest, in den restlichen Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt.
Die Küche präsentiert sich in sehr gutem Zustand und verfügt über alle wichtigen elektronischen Geräte. [Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche, Gerät ist aktuell nicht verbaut]
Per innenliegender Rollos kann man den gesamten Wohnraum abdunkeln und vor Sonneneinstrahlung und Hitze schützen.
SONSTIGES:
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).
Mit ca. 5 m² Fläche liegt im trockenen und gut durchlüfteten Keller zusätzlicher Stauraum vor.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Art der Immobilie: Wohnung
Stadt: Vienna
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Bereich 90 m2
Preis: 1195 €
Kaution: 3585 €
Möbliert: Ja
Aufzug: Ja
Balkon: Ja
Waschmaschine: Ja
Preis pro m²: 13 €