2 rooms apartment of 60 m² in St. Pölten

Beschreibung Die Wohnung befindet sich in St. Pölten - Süd und liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die in unmittelbarer Nähe zur Landsbergerstraße, der Anton Scheiblin-Gasse und dem Spratzerner Kirchenweg verläuft. In der Umgebung sind zahlreiche Naherholungsflächen fußläufig erreichbar, darunter der Sonnenpark, der Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade entlang der Traisen. Wohnfläche: ca. 60,49 m² inkl. ca. 6,11 m² Loggia + Kellerabteil + Pkw-Abstellplatz, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 629,- inkl. BK und USt. Heizung/Warmwasser: € 138,88 inkl. USt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Sie verfügt über ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Tageslichtküche, ein Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung bietet eine angenehme Ausrichtung zu den grünen und ruhigen Gartenflächen und verfügt über eine Loggia. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Erhaltungszustand. Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung Ausstattung: Echtholzparketten, Laminat- und Fliesenböden, Küche mit Einbaugeräten Kaution: 2.500,- Provision: KEINE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.