4 rooms apartment of 156m² in Vienna

Highlights- perfekte Lage- 4 großzügige Zimmer- Komplett saniert- schöner Parkett- Flügeltüren- separat begehbare Zimmer- Klimaanlage BeschreibungGenießen Sie Ihre wunderschön sanierte Altbauwohnung in einem gepflegten Stilaltbau Diese in einem sehr schönen Jugendstilbau gelegene, helle Altbauwohnung wird ab sofort vermietet. Sie befindet sich im zweiten Liftstock und besteht aus zwei etwa gleich großen straßenseitigen Zimmern, verbunden mit schönen Stilaltbautüren. Hofseitig gibt es zwei weitere schöne und große Zimmer, verbunden durch ein großes Vorzimmer. Eine große zentrale Küche und ein großes Wannenbad runden den perfekten Eindruck ab. Ein kleiner Klopfbalkon gehört ebenfalls zur Wohnung. Ihr neues Zu Hause erreichen Sie sowohl über den Lift als auch über einen schönen Stiegenaufgang.Die Lage des Wohnung in der Alser Straße ist äußerst attraktiv, da sich eine Straßenbahnstation direkt vor dem Haus befindet und die U6 Station Alser Straße nur 5 Gehminuten entfernt liegt.RAUMAUFTEILUNGVorzimmer, 4 große Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, AbstellraumAUSSTATTUNGParkettböden in allen Wohnräumen und Gang und Fliesen befinden sich in Bad und WC, vollausgestattete Küche, LiftINFRASTRUKTURIn unmittelbarer Umgebung gibt es einen Billa, einen Spar , ein Café, eine Apotheke und eine Trafik.Sehr gute öffentliche Anbindungen.Bei Parkplatzbedaf kann bei den Parkhäusern in der naheliegenden Mariannengasse angefragt werden.KOSTENlaufend € Gesamtmiete inkl. BK und 10. USTHeiz- und Wasserkosten nach Verbraucheinmalig € Kaution240 Euro Servicegebühr Hausverwaltung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nähe St. Anna Kinderspital, Altes AKH, Alserstrasse