1 room apartment of 93m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG (nach Sanierung) mit sonniger S dwestloggia im 4. Liftstock . Die Renovierungsarbeiten befinden sich derzeit in der Endphase , sodass die Wohnung ca. Ende September bezugsfertig sein wird (die aktuellen Fotos stammen noch aus der Zeit vor der Renovierung) . Der Vermieter hat f r Ihr Wohlbefinden gesorgt und werden in der gesamten Wohnung neue B den verlegt. Alle R ume werden frisch ausgemalt und das Bad und WC wird in Betonoptik neu gestaltet. Die Gastherme wird ebenso erneuert. Die Raumaufteilung ist optimal. Sie betreten das Vorzimmer und gelangen zu allen R umen zentral - ideal f r Paare, Kleinfamilien oder auch eine Wohngemeinschaft. Die drei fast gleich gro en Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC befindet sich separat. Die K che ist mit allen blichen Ger ten sowie auch einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Besonderes Highlight ist die gro e s dwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den begr nten Innnenhof. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wohnungsaufteilung/Infos: Vorzimmer K che: Geschirrsp ler, K hlschrank, Waschmaschine, Gas-Herd Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken separates WC 3 zentral begehbare Zimmer 1 Loggia 3 Abstellr ume Kellerabteil 4. Stock (Lift) Befristung: 5 Jahre Die Wohnung wird vorerst f r 5 Jahre befristet vermietet. Kosten bersicht: Monatlich pauschalierte Miete: EUR (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 360,00 zzgl. 20% USt. Kaution: EUR (3 BMM) Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger f r weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter + zur Verf gung. ingsmuth-t Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.