6 rooms apartment of 213m² in Graz

Diese außergewöhnliche Altbaufläche vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf großzügigen 213,43 m² bietet die sanierte Einheit ein stilvolles Ambiente mit hohen Räumen, klassischen Altbaudetails und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie kann flexibel genutzt werden – entweder als großzügige Wohnung oder als Büro bzw. Praxis. Eine kombinierte Nutzung ist ebenfalls möglich, je nach individuellem Bedarf. Aktuell ist die gesamte Fläche leer und unmöbliert, wodurch sie sich ideal zur freien Gestaltung nach eigenen Vorstellungen eignet. Ein weiterer wichtiger Vorteil: Ein Parkplatz ist im Angebot inkludiert, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Immobilie liegt in bester Innenstadtlage von Graz, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Ob als stilvoller Wohnraum oder repräsentatives Büro – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse