2 rooms apartment of 44m² in Graz

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 43,73 m² alles, was das Herz begehrt – perfekt für Singles, Paare oder als gelungenes Stadtnest. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier verbinden sich Funktionalität und gemütliches Ambiente auf ideale Weise. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und rundet das durchdachte Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon , der Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die Stadt, die umliegende grüne Landschaft sowie einen herrlichen Fernblick bietet. Genießen Sie hier sonnige Stunden, entspannen Sie nach einem langen Tag oder starten Sie mit einem Kaffee in den Tag – ein echter Wohlfühlort! Die Wohnung ist mit Fernwärme beheizt, was für eine angenehme und effiziente Wärme sorgt. Die Lage spricht für sich: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So haben Sie alles, was Sie im Alltag brauchen, direkt vor der Haustür. Highlights der Wohnung Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese wunderbare Wohnung – Ihre neue Lebensqualität in Graz wartet auf Sie und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter + Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnung in der Flurgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem zu erreichen. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung ist durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof optimal gewährleistet.