1 room apartment of 76 m² in Salzburg

Objektbeschreibung: AUSSPANNEN UND GENIESSEN IN MAXGLAN Die neu sanierte und liebevoll hergerichtete Mietwohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in Salzburg, nahe dem Stadtzentrum, in der Maxglaner Hauptstraße. Im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienwohnhauses (in 2. Reihe zur Maxglaner Hauptstraße) bietet diese Wohnung mit rund 39 m² – trotz zentraler Lage – ein hohes Maß an Gemütlichkeit. Die Wohnung zeichnet sich durch einen gemütlichen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, eine neue helle Küche mit kompletter Geräteausstattung sowie durch ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss aus. Genießen Sie die Altstadtnähe gepaart mit dem kleinen Luxus des Neuen. Die Wohnung steht ab zur Verfügung. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: Lage: Die Straße wurde nach der ehemaligen Gemeinde Maxglan benannt, durch die sie führt. Heute ist dies der Stadtteil Maxglan. Diese zentrale Wohnlage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Das beliebte Einkaufszentrum "Europark" ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt, und die charmante Salzburger Altstadt ist in kürzester Zeit zu erreichen. Ausstattung: > Neue helle Küche mit kompletter Geräteausstattung > Wohnraum mit Parkettboden > Badezimmer mit Dusche und WC > Loggia > Kellerabteil Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: HEIZWÄRMEBEDARF: 90 kWh/(m²a) ENERGIEKLASSE: C Tel.: + 39