1 room apartment of 43m² in Vienna

Beschreibung Helle ca. 43,09 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1220 Wien. Wohnung wir unmöbliert vermietet Die Wohnung befindet sich in der Langobardenstraße 51/4, 1220 Wien, in einem gepflegten Wohnhaus und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 2,66 m² große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Wohnzimmer mit einer Einbauküchenzeile, mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer mit praktischer Ankleidenische Badezimmer separates WC Abstellnische Balkon (ca. 2,66 m²) Ausstattung: Moderne Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Langobardenstraße im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die U2-Station Hardeggasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich sorgen die Buslinien 26A, 86A und 87A für eine optimale öffentliche Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit laden der Hardeggpark, der Waldspielplatz Langobardenstraße sowie die nahegelegene Alte Donau und die Donauinsel zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Befristung: 5 Jahre Provisionsfrei für Wohnungssuchende gemäß dem Erstauftraggeberprinzip. Kaution: 2,.400,00 Keine Provision gemäß Erstauftraggeberprinzip. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.