2 rooms apartment of 116m² in Vienna

Südseitige 57m² große 2-Zimmer-Wohnung mit 19m² großer Gartenterrasse.( Vorzimmer, Gartenterrasse, Wohnesszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC & Kellerabteil )— Erdgeschoss mit Lift —Bezugsdatum: sofortVom 8m² großen Vorzimmer gelangt man in das südseitige 30m² Wohnesszimmer mit offener Küche und anschließender 19m² großer, südseitiger Gartenterrasse. Die Küche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Kühlschrank + Gefrierfach. Das 13m² große, südseitige Schlafzimmer ist hell sowie ruhig und verfügt über einen Zugang zur schönen Gartenterrasse – anschließend befindet sich das Badezimmer mit Wanne, welches mit Waschtisch + fliesenbündigem Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner sowie einer elektrischen Entlüftung ausgestattet ist. Das WC mit Handwaschbecken, Spiegel und elektrischer Entlüftung ist separat.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.€ 250,– Mietvertragskosten bei der HausverwaltungInfrastruktur: In fußläufiger Entfernung befindet sich der Maurer Hauptplatz. Am Maurer Hauptplatz finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 60, Buslinie 60a und 56a. In der Maurer Lange Gasse befindet sich ein Billa sowie ein Denn’s Bio Supermarkt. Am Maurer Hauptplatz gibt es einen Spar sowie eine Apotheke, Libro, Billa und ein DM durch welche man Bestens für den täglichen Bedarf versorgt ist. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Heurigen und Restaurants. Die Nähe zum Wiener Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergänge ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann übermittelt werden.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB 54,6 fGEE 1,06Beziehbarkeit: sofort Mietdauer: 5 Jahre GESAMTMIETE: € 979,99 inkl. BK, Sonstiges, MwStHMZ: € 740,43 BK: € 149,56 MwSt: € 89,-​- BK: € 149,56 Sonstiges: € 1,-​- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 3.500,-​-