3 rooms house of 140m² in Langenzersdorf

Hier können Sie schon vorab die Immobilie besichtigen: Dieses äußerst einladende Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche (ca. 140m² + Dachboden) sondern auch einen großflächigen Garten (ca. 1000m²).Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:Erdgeschoß:Vorzimmer, Abstellraum,27m² Wohnzimmer, Badezimmer und WC, 22 m² Küche, 2 Zimmer, eine wunderbare Terrasse und eine beheizte Veranda die ebenso in den Garten führen.Dachboden: 1 großes Zimmer (ca. 32m²)Eine Holzhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien.Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Vaillant) über Radiatoren.Die Fenster verfügen über Rolläden.Zur Miete von € 1.880,-- kommen die Gebäudeversicherung, die Gemeindeabgaben (Müll und Kanalgebühren) sowie ein Wasserakonto (wird 1x jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet) in der Höhe von monatlich € 100,- hinzu. USt fällt nicht an.Die S-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage