2 rooms apartment of 44m² in Vienna

In attraktiver Lage der Mariahilfer Straße gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche und rund 6 m² Loggia zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein und rundet das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die nachhaltig mittels Pellets betrieben wird. Zudem trägt Granderwasser zu einem gesteigerten Wohlbefinden im Alltag bei. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder Anleger, die urbanes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Wiens schätzen. Bei den abgebildeten Einrichtungsgegenständen handelt es sich um digital visualisierte Einrichtungsvorschläge. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe wie: Westbahnhof, U3, U6, Straßenbahn, Autobus. Besuchen Sie unsere Homepage: t Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,5 Klasse: B fgee: 1,01 Klasse: C Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap