1 room apartment of 33m² in Vienna

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.LAGE:, Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Die U-Bahn-Linien U1 und U4 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung innerhalb Wiens., INFRASTRUKTUR:, Die Wohnung befindet sich im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, der sich in den letzten Jahren zu einem besonders gefragten Wohnbezirk entwickelt hat. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei., Für Erholung im Grünen sorgen unter anderem der Alois-Drasche-Park sowie der weitläufige Schlossgarten des Belvedere. Das beeindruckende Schloss Belvedere ist ebenfalls rasch erreichbar und zählt zu den kulturellen Highlights der Umgebung. Dank der Nähe zur Innenstadt und zur Wiedner Hauptstraße vereint die Lage urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre., AUSSTATTUNG:, Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine charmante Altbauwohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein großzügiges Zimmer. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung., Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof, wodurch kaum Straßenverkehr wahrnehmbar ist und ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Der klassische Altbaucharme in Kombination mit der ruhigen Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv., KONTAKT: