2 rooms apartment of 109m² in Vienna

Ihr neues Zuhause im 21. Bezirk – modern, gemütlich und perfekt angebunden, Im charmanten 21. Wiener Bezirk wartet diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage auf ihre neuen Bewohner. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Stadtleben und Ruhe ideal verbindet., Auf rund 54 m² bietet die Wohnung ein offenes, helles Wohngefühl. Das Herzstück ist die moderne Wohnküche – der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Der edle Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen dabei für eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit., Ein besonderes Highlight ist die Loggia, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten., Zur Wohnung gehören außerdem ein Personenaufzug sowie eine Tiefgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht., Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Alles, was Sie für den Alltag brauchen – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten – liegt praktisch vor der Haustüre., Die monatliche Miete beträgt 1.049 €, inklusive aller Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen ausmachen., Wenn Sie eine stilvolle Wohnung in attraktiver Lage suchen, die Komfort, Design und Lebensqualität vereint – dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen., Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist., Diese attraktive Wohnung liegt im aufstrebenden 21. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Die sonnige Südausrichtung sorgt für helle, einladende Räume. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein perfekter Ort für modernes Wohnen!