Rent 1 bedroom apartment of 81 m² in Vöcklabruck

Neue Gartenwohnung in VöcklabruckDiese nagelneue Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet auf ca. 81 qm Fläche Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und den offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang zur sonnigen Terrasse und zum kleinen Garten. Die Küche ist bereits hochwertig möbliert, sodass ein rascher Einzug jederzeit möglich ist. Ebenfalls inkludiert sind ein Carport-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. HWB 34.Angeboten um: Euro 1.139,-/Monat (=inkl. MWSt. und BK-a-conto; exkl. Heizung; exkl. Strom)Provisionsfrei für den Mieter!FinanzenNettoMonatsMiete: Euro [HIDDEN] % MWSt.: Euro 85,68Betriebskosten-a-conto: Euro 196,40/Monat (=exkl. Strom und Heizung)Gesamte monatliche Einzahlung somit: Euro 1.138,88Heizung und Strom: je nach Eigenverbrauch über Direktabechnung mit dem Anbieter.Zu hinterlegende Kaution: Euro 3.500,-; wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder retourniert, sofern die Wohnung ordnungsgemäß wieder zurückgestellt wird. Provision: Provisionsfrei für den Mieter!Mietvertrag: auf 3 Jahre; kann frühestens nach 12 Monaten -unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist- wieder gekündigt werden; keine Kosten für die Vertragserrichtung. WeitersAufteilung: Vorraum (ca. 10 qm), WC (ca. 2 qm), Bad (ca. 9 qm), Abstellraum (ca. 2 qm), Zimmer 1 (ca. 14 qm), Zimmer 2 (ca. 13 qm), offene Küche (ca. 7,5 qm), Wohn-Essbereich (ca. 23 qm); Terrasse (ca. 16 qm); Garten (ca. 19 qm), Kellerabteil (ca. 12 qm), Carport (ca. 13 qm).Böden: Parkett und Fliesen.Fenster: weisse, mehrfach verglaste Kunststofffenster (mit Raffstores und Jalousien).Heizung: Fußbodenheizung über Fernwärme.Küche: moderne Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler.Bad: separat vom WC; inkl. Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss.Sonstiges: Sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage unweit des Stadtplatzes in einem nageleneuen Fünf-Parteienhaus - perfekt für Singles oder Paare (ev. mit Kind).New garden apartment in VöcklabruckThis brand-new garden apartment is on the ground floor and offers approx. 81 square metres of space, with an entrance hall, bathroom, toilet, storage room, two bedrooms and the open-plan living, kitchen and dining area with access to the sunny terrace and small garden. The kitchen is already fully furnished to a high standard, so you can move in quickly. Also included are a carport parking space and a spacious cellar compartment. HWB 34.Offered at: Euro 1.139,-/month (= incl. VAT and operational costs; excl. electricity and heating)Commission: No commission for the tenant!FinanceNet monthly rent: Euro [HIDDEN] % VAT: Euro 85,68Operating costs (a conto): Euro 196,40/month (= excluding electricity and heating)Total monthly deposit: Euro 1.138,88Heating and electricity: depending on personal consumption, via direct billing with the provider.Security deposit: Euro 3.500; will be returned at the end of the tenancy if the apartment is returned in good condition. Commission: No commission for the tenant!Lease agreement: for 3 years; can be terminated at the earliest after 12 months - subject to a three-month notice period; no costs for drawing up the contract. Furthermore,Layout: entrance hall (approx. 10 sqm), toilet (approx. 2 sqm), bathroom (approx. 9 sqm), storage room (approx. 2 sqm), room kitchen (approx. 7.5 sqm), living-dining area (approx. 23 sqm); terrace (approx. 16 sqm); garden (approx. 19 sqm), cellar (approx. 12 sqm); carport (approx. 13 sqm).Floors: parquet flooring and tiles.Windows: white, multiple-glazed plastic windows (with blinds and shutters).Heating: underfloor heating via district heating.Kitchen: modern fitted kitchen with fridge-freezer, stove, extractor fan and dishwasher.Bathroom: separate from the toilet; incl. double washbasin, shower, bathtub and washing machine connection.Other: Sunny, quiet yet central location not far from the city square in a brand new five-party house - perfect for singles or couples (possibly with one kid).