5 rooms apartment of 138m² in Vienna

TRAUMHAFTE 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE MIT HERRLICHEN WEITBLICK LAGE Der Gersthofer Platz und die nahe gelegene Währinger Straße sind rasch zu Fuß erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ins Zentrum mit den Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Buslinie 10A und die Vorortelinie S45 U3 sind vorhanden. Kindergärten und Schulen wie zum Beispiel die AMADEUS International School sind rasch (auch zu Fuß) gut erreichbar. Der wunderschöne Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe ladet zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein. RAUMAUFTEILUNG Vorraum Wohnküche (46,15 m2) 4 Zimmer 2 Bäder 2 WCs Abstellraum AUSSTATTUNG - moderne Einbauküche - Klimaanlage - Fußbodenheizung - Parkett- und Fliesenböden - Außenjalousien - große Fensterflächen - Videogegensprechanlage Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Den Bewohnern steht weiters ein Gemeinschaftsgarten, ein Kinderwagen-/Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein hauseigener Garagenplatz (Euro 135,00 inkl. USt) zusätzlich angemietet werden. Dien Wohnung ist aktuell vermietet und ab 1. September 2025 verfügbar. Einmalige Bearbeitungsgebühr Euro 155,00 inkl. USt Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.