2 rooms apartment of 54m² in Vienna

Beschreibung Heller 54m² Neubau mit Einbauküche und 2 Zimmern Nähe Rennweg! Die helle Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus und bietet eine gute Raumaufteilung und hübsche Ausstattung. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette und 2 Abstellräume. Das Schlafzimmer ist in den begrünten und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG geeignet. Bitte Plan beachten! Ausstattung: Gepflegter Zustand mit Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschine, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage und Kellerabteil. Die Wohnung wird wie abgebildet teilmöbliert vermietet. Schöne Wohnlage in Gehdistanz zum Rennweg. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangeboten in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn (Rennweg), sowie den Straßenbahnlinien 1, 71 und O. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und Lift. € 899,50 (HMZ € 690,- + Bk € 159,50) Kaution € 2.700,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per E Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: t Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.