Rent 2 bedroom apartment of 52 m² in Vienna

Beschreibung






Augarten: Sonniger 52m² Altbau mit Einbauküche in beliebter Lage! 

Diese sonnige Wohnung befindet sich im Hochparterre (nicht einsehbar, fast wie 1. Stock) eines klassischen Altbaus, nur 50m vom Augarten und der Wasnergasse entfernt. Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung:  Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, tw. Flügeltüren, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.

Sehr gute und gesuchte Lage in einer ruhigen Seitengasse direkt beim Augarten. Auch die Innenstadt, der Karmeliter Markt und der Prater sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 2, 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B sowie die U-Bahnlinien U4 und U6,.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 839,68 
(HMZ € 617,99 + IM € 35,87 + Bk € 108,57 + 10% USt. € 76,25 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.600,-

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.