Rent 1 bedroom apartment of 50 m² in Baden

Ruhige, renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia

In einer sehrt gepflegten Wohnhausanlage steht im Erdgeschoss eine ca. 50,5qm lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung mit Loggia und separater neuer Küche zur befristete Vermietung für Sie bereit. Von der westseitigen ca. 7,55 qm großen Loggia aus genießen Sie einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten . Allein dieser Anblick verspricht Entspannung vom Alltag. Diese Wohnung vereint gekonnt Gemütlichkeit mit einem hohen Wohlfühlfaktor.

Die Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten:

neue vollausgestattete Küche mit Essbereich
Wohn-/ Schlafzimmer
Ausgang auf die westseitige Loggia vom Wohnzimmer
Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und neue Miele Waschmaschine
separate Toilette

Der Wohnung ist ein ca.12qm großes trockenes Kellerabteil zugeteilt.  Stellplätze sind zur freien Verwendung in der Anlage vorhanden.

Die mietvertraglich erwähnten Gesamtkosten der Wohnung belaufen: 

640€ Gesamtmiete inkl. BK und Ust

Heizkosten 33,63 € + 20% Ust.

Warmwasser 13,03 € + 10% Ust.

Stromkosten nach Verbrauch

Falls Sie an der schönen Immobilie interessiert sind, senden Sie  mir bitte Ihre Anfrage.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Emil Kraft Gasse befindet sich in Baden bei Wien, einer charmanten Kurstadt südlich von Wien. Die Lage dieser Adresse ist zentral und dennoch ruhig. Baden bei Wien ist bekannt für seine malerische Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen.

Die Emil Kraft Gasse selbst ist in einem Wohngebiet liegen, das von anderen Wohnhäusern und Geschäften gesäumt ist. Die Nähe zur Innenstadt von Baden bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen leicht erreichbar sind.

Baden bei Wien ist auch für seine Thermalquellen und Wellnessangebote bekannt, was dem Ort eine entspannte und erholsame Atmosphäre verleiht. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.