Rent 3 bedroom apartment of 97 m² in Vienna

Objekt­beschreibung


Eckdaten und Raumaufteilung:
- Wohnfläche ca. 97 m2
- straßenseitiger Balkon
- geräumiges Vorzimmer mit genügend Platz für Stauraum
- Wohnküche mit allen Anschlüssen für die Küche
- Zugang zum Balkon durch Wohnküche
- 1 großes straßenseitiges Zimmer (Kamin wurde entfernt)
- 1 Zimmer hofseitig
- 1 kleineres Zimmer (begehbare Garderobe, Abstellraum etc.) mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschineanschluss
- Toilette separat
- hofseitiger kleiner Balkon
- Gasetagenheizung
- Parkettboden
- Nassräume sind verfliest
- 1. Stock
- KEIN Lift vorhanden
- Wohnung ist NICHT barrierefrei zu erreichen
- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE
 
 
Infrastruktur:
- sehr gute Lage
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung
- Straßenbahn, Autobus etc. in der Nähe
 
 
Konditionen:
- Miete inkl. BK und USt. €
- Kaution €
 
 
WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten
 
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.
Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - irela-t
 
 
Bei Interesse
Frau WÖHNHART-KRISTO
+43 (0)  
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Maklervereinbarung:  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E
Konditionen:  Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 
Nebenkosten/Miete:  2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 
Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m
Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap