Souterrainwohnung – schrecklicher Zustand – zzgl. Heizung

Zur Vermietung gelangt eine 70 m² große 2 Zimmer in einem gediegen alten Haus, in einer zentralen Gegend von Baden (Kaiser Franz Ring). Die Wohnung liegt im Souterrain.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der langen Küche, sie ist funktional eingerichtet und hat alle Geräte. Daneben ist das Esszimmer als Durchgangszimmer die Verbindung ins größere Wohnzimmer. Daneben liegt ein länglicher Schlafraum.
Das WC und das Bad befinden sich nicht in der Wohnung, es ist gleich über den Gang, bzw. im Halbstock und gehört nur für diese Wohnung.
Die Wohnung ist tw. angeräumt, schmutzig und renovierungsbedürftig.

Die Maße:
24,42m² Wohnzimmer
13,95m² Küche
11,57m² Esszimmer
11,12m² Schlafkabinett
04,60m² Bad
02,66m² WC
02,21m² AR

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* Casino in der Nähe
* Bus in der Nähe
* sehr nette Vermieter
* uvm.

416,55 Nettomiete
  66,77 netto BK
    6,68 Ust.
490,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Akontozahlung für Heizung und Warmwasser 80,-- im Monat
570,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom - verbrauchsabhängig

1.710,-- Kaution
240,-- Mietvertragserstellung

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck

stefan.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.