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3 rooms apartment of 74m² in Wels

4600 Wels, Austria

Monthly rate

747

Rental PeriodUnlimited
Available from01-07-2025

Landlord

Approved by rentola.at

Last active: 1 day ago

WOHNGENUSS IN WELS - IHR PERFEKTES ZUHAUSE - TOP 25

Immobilienart: 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon Lage/Objekt:Leopold-Bauer-Strasse 16, 4600 Wels, MietobjektHeizwärmebedarf:29,4 HWBLage: Dieses Objekt in Wels liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die von einer Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbegebieten geprägt ist. Die Umgebung bietet eine gute Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell in die Welser Innenstadt gelangt.Mietgegenstand:Diese freundliche und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Aufteilung. Sie besticht vor allem durch den großartigen ca. 10,31 m² großen Balkon.Wohnnutzfläche:ca. 74,38 m² zzgl. 10,31 m² BalkonTG – Platz Nr.39:monatlich € 51,81 zzgl. € 11,24 BK zzgl. 20 % USt, somit € 75,40Heizkosten:werden derzeit mit € 57,58 zzgl. 20 %USt, somit Euro 69,10 akontiertMietbeginn: ab 01. Juli 2025Mietdauer: Befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro (in Worten: Euro dreitausenddreihundertvierzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für Mieter AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, t T: 0732/ , M: , christa.

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Details about this property

Property type

apartment

Rooms

3

Size

74 m²

Price

747 €

Rental period

Unlimited

Available from

01-07-2025

Pets allowed

No

Balcony

Yes

Price per m²

10 €

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