1 room apartment of 57m² in Vienna

In der Nähe des Reinhardtseminars , beim Auer Welsbach park und mitten drinnen im GRÜNEN. Blick nach Schönbrunn - absolut ruhig . Strassenbahn 10,60, 52 und diverse Busse bieten Anschluss in die Stadt., Diese Wohnung liegt im 2 Liftsock eines sehr kleinen von einem namhaften Architekten gebauten Neubaus - in der Umgebung des Hauses sind Botschaften und kleine Villen. Alle haben Gärten und Bäume sowie einen Blick nach Schönbrunn., Durch ein Vorzimmer kommt man in eine ideal geplante 2 Zimmer wohnung .Das Schlafzimmer kann vom Vorzimmer betreten werden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum und das Wc mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Vorraum zugänglich. Der Wohnbereich hat einen Ausgang in einen kleinen Wintergarten, der den wunderschönen Ausblick das ganze Jahr garantiert. Vom Wohn / Esszimmer ist ebenso der Balkon zu erreichen , der gross genug ist, um gemütlich zu Essen und zu Frühstücken. Die moderne Einbauküche ist abgetrennt und mit einem Fenster. Die Böden sind Parkett und es ist alles frisch ausgemalt und wartet auf einen neuen Bewohner/IN .Die Heizung ist eine kostengünstige Fussbodenheizumg , die mit Gas betrieben wird., Ein trockener Keller ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus kann man einen Tiefgaragenplatz anmieten., Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist., Alt Penzing