2 Zimmer wohnung von 40m² in Untergroßau

In Untergroßau, einer idyllischen Ortschaft der Gemeinde Sinabelkirchen im Bezirk Weiz, befindet sich diese attraktive Neubau-Mietwohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Die Nähe zu Sinabelkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Gleisdorf ist in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar , und auch die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe . Dadurch gelangen Sie rasch und bequem nach Graz. Das moderne Wohngebäude verfügt über einen Lift und umfasst insgesamt 12 stilvolle, barrierefreie Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 69 m². Jede Einheit bietet eine eigene Freifläche – wahlweise Balkon, Terrasse oder Garten. Zur Wohnung gehören ein überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) sowie ein zusätzlicher nicht überdachter Stellplatz , die bereits im Mietpreis inkludiert sind. Wohnungsdetails Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 40,96 m² . Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon mit praktischem Abstellraum Kellerersatzraum im Außenbereich bei den Parkplätzen Ausstattung & Technik Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung , die individuell über Raumthermostate regulierbar ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen in der Wohnung integrierten Speicher . Die Fenster und Balkontüren bestehen aus weißem Kunststoff mit hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung sowie Dreh-Kipp-Funktion . Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz. Die Wohnungseingangstüren sind in weiß lackiertem Holz ausgeführt, die Innentüren als moderne Röhrenspantüren mit Edelstahldrückern. Als Bodenbeläge kommen hochwertiger Eichenparkett (matt lackiert) sowie Feinsteinzeug zum Einsatz. Kosten Der angegebene Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete sowie einem Carport- und einem Freistellplatz . Nicht enthalten sind die Kosten für Strom und Haushaltsversicherung . Die Wohnungen befinden sich aktuell in Fertigstellung, können jedoch bereits nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.