Rent 2 bedroom apartment of 36 m² in Vienna

Diese Wohnung ist die perfekte Singlewohnung. Sie befindet sich im 5.Liftstock eines 2019 neu errichteten Gebäudes in wunderschöner Grünlage unmittelbar beim Kirschblütenpark. Die Wohnung wird bevorzugt an nur 1 Person ab auf 4 Jahre befristet vermietet. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate ist ebenfalls erforderlich.  Die Aussrichtung der Wohnung und des Balkons ist hofseitig (NORDEN) und somit ruhig gelegen. Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Außenjalousien, Echtholzparkett, "Walk in" Dusche, Dachterrasse für alle Bewohner. Neuwertige und hochwertige Küche mit Markengeräten und viel Stauraum.   Sowohl Kagran (Donauzentrum) als auch der Kagraner Platz und die U1 Stationen sind nur ca. 1 km zu fuß entfernt und bieten vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum. Auch in unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Straßenbahnhaltestelle Prandaugasse mit der Linie 25. Die Vet-Med ist nur eine Straßenbahnstation entfernt bzw. in 5 Minuten mit dem Rad erreichbar. Es gibt ein gut ausgebautes Radwegenetz und die Alte Donau ist sowohl mit dem Rad als auch zu fuß schnell und einfach zu erreichen.  Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.   Kosten: Nettomiete: 669,53 Euro - keine USt. Betriebskosten inkl. USt.: € 80,47 zuzüglich Vorschreibung monatlich AKONTO für Heizung, Kalt- und Warmwasser, Abwasser, inkl. USt. € folgt Kaution 3BMM: € 2.250,- Mietdauer: 4 Jahre  Mietbeginn: ab Maximale Personenanzahl: 1 Keine Haustiere erwünscht   In Entsprechung des KschG wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien t   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen