1 room apartment of 44m² in Vienna

ERSTBEZUG nach Fertigstellung, EINBAUküche mit, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, Fussbodenheizung, Zentral zu begehende Sanitärräume, Dusche und Wc, ideal einzurichten, Balkon gross , mit Licht und Stromanschluss, Überdachter Balkon, grosser trockener Keller mit Stromanschluss, gleich bei der, Kagranerplatz, Barrierefrei, ALLE Einkaufsnotwendigkeiten um die Ecken, gleich bei der U1 Station Kagranerplatz - in 10 Minuten mühelos direkt in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder Uno city., Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Lieferservice an allen Ecken., Der Erstbezug dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, von Anfang an Ihre persönlichen Akzente zu setzen und sich in einem frischen, neuen Ambiente wohlzufühlen. Das durchdachte Raumkonzept schafft ein helles und einladendes Wohngefühl,welches schnell und unkompliziert einzurichten ist., Die Küche ist perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmt . Grosser Kühlschrank und extra eine Gefriereinheit, alles Markengeräte., Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Fussboden -zentralheizung , selbstverständlich Parkett ., Das Badezimmer ist mit Wc einer grossen Dusche und einem angenehm grossen Spiegel ausgestattet., Im geräumigen Abstellraum ist der Waschmaschinenanschluss ud genug Platz für Vorräte , Taschen ud Regale ., Neben der Isolierverglasung der Fenster und der Balkontüre gibt es elektrisch zu bedienende Jalousien- die für angenehmes Klima und Dunkelheit sorgen., Der Balkon kann richtig bepflanzt und genützt werden es gibt kein direktes GEGENÜBER und man sieht in den Himmel und auf eine Grünfläche und einen Hof., Das trockene Keller abteil hat richtig viel Stauraum für Sportgeräte, Koffer und Kisten,, Strom ,Heizung und Wasser werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet ., Der Vermieter nimmt für sich die Kleinunternehmerregelung in Anspruch und verrechnet keine Ust ., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist., U1 Kagraner platz