2 rooms apartment of 52 m² in Vienna

BeschreibungZur Vermietunggelangt eineperfekt aufgeteilte 2ZimmerDachgeschoßwohnung unweit der U1 Nestroyplatz und dem Donaukanal. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über den Personenlift erreichbar. Die Nähe zumGrünen Prater und der Wiener Innenstadt unterstreichtdie perfekte Lage und rundetdas Gesamtpaket ab. Für Sie zur Info: Ein Nettoeinkommen von € 3.300,- ist erforderlich. Wenn es sich knapp nicht ausgehen sollte, kann die Kaution erhöht werden. Ansonsten wäre auch eine Bürgschaft möglich. Je nach vorhandenem Einkommen muss der Bürge ausreichend verdienen. (jedochmindestens € 4.000,- netto) Aufteilung: Vorraum geräumige Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mitBadewanne und Waschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken Lage: In unmittelbarerNähe befindet sich ein Billa und ein Hofer für den täglichen Einkauf. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der grüne Prater in Gehweite. Auch ein Mc Fit ist schnell erreicht. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 Nestroyplatz Straßenbahnlinie: 0 Bus: 80A, N29 Kosten: Miete: € 875,00 inkl. BK und 10% USt. Heizung + Warmwasser brutto: €108,60 Kühlung brutto: €91,97 Gesamtmiete inkl. HK, WW und Kühlung: € Kaution:€ Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.